Nöchel
Nümbrecht · Nordrhein-Westfalen
Leben im Nöchel
Der Nöchel in Nümbrecht (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Tram-Haltestelle Nümbrecht Marienberghausen Schönthal/Herfterath sind es 427 m. Die Umgebung bietet 105 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Bis zur Tram-Haltestelle Nümbrecht Marienberghausen Schönthal/Herfterath sind 427 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.
Nahversorgung
Umgebung
Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Häufig gestellte Fragen
Ist der Nöchel in Nümbrecht eine gute Wohnlage?
Der Nöchel hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nümbrecht. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nöchel?
Der Bodenrichtwert am Nöchel beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nöchel?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nümbrecht Marienberghausen Schönthal/Herfterath (Tram) ist 427 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Wie ist die Luftqualität am Nöchel?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nöchel liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Nöchel ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Nöchel liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.