Am Buchhorst

Nuthetal · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Buchhorst

In Nuthetal zählt der Am Buchhorst zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bergholz-Rehbrücke, Verdistr. liegt nur 49 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Bildung 56/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² ({'art': '1300'}) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 49 m bis Bergholz-Rehbrücke, Verdistr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Bergholz-Rehbrücke, Verdistr.

Entfernung 49 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

98 93 91 RE7 RB37 611 N14 699 693 602

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,0 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 720

Ausländeranteil 9,7 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aktive Schule Potsdam Grundschule 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Buchhorst in Nuthetal eine gute Wohnlage?

Der Am Buchhorst hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nuthetal. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Buchhorst?

Der Bodenrichtwert am Am Buchhorst beträgt 200 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Buchhorst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bergholz-Rehbrücke, Verdistr. (Bus) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Buchhorst?

Im Umkreis von 1 km um den Am Buchhorst befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Buchhorst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Buchhorst liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.