Doktorbäuerinweg

Oberhaching · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Doktorbäuerinweg

In Oberhaching zählt der Doktorbäuerinweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Deisenhofen (S) West (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 163 m. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 63/100

Grünflächen 62/100

Bildung 81/100

Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Oberhaching →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 163 m bis Deisenhofen (S) West (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Deisenhofen (S) West

Entfernung 163 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,5 %

Fernwärme 39,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 554

Ausländeranteil 24,2 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Deisenhofen Grundschule 350 m

Realschule Deisenhofen (Vorläuferklassen) Realschule 427 m

Mittel-und-Wirtschaftsschule Oberhaching school 799 m

Offene Ganztagsschule am Gymnasium Oberhaching Gymnasium 868 m

VHS Kursort school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doktorbäuerinweg in Oberhaching eine gute Wohnlage?

Der Doktorbäuerinweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhaching. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Doktorbäuerinweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Deisenhofen (S) West (Bus) ist 163 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doktorbäuerinweg?

Im Umkreis von 1 km um den Doktorbäuerinweg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Doktorbäuerinweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Doktorbäuerinweg liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.