An der Guten Hoffnung

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Guten Hoffnung

Der An der Guten Hoffnung in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Oberhausen Hirsch-Center Bstg 1 liegt nur 149 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,80 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 0,80 €/m²

Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Hirsch-Center Bstg 1 (Bus) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung. 55 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberhausen Hirsch-Center Bstg 1

Entfernung 149 m

Typ Bus

Linien (1 km) 55

112 NE 12 SEV 112 960 NE1 NE2 NE12 SB90 SB98 X42 NE 10 956 966 NE10 935 908 E403 954 955 976

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum (173 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 9,1 %

Fernwärme 95,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 790

Ausländeranteil 29,1 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhausen – Wesel III

SPD 25,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,4 %

AfD 20,4 %

Die Linke 8,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinbrinkschule school 307 m

Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 530 m

Glück-Auf-Schule Standort Teutoburger Str. school 673 m

Freiherr vom Stein Gymnasium Gymnasium 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Guten Hoffnung in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der An der Guten Hoffnung hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Guten Hoffnung?

Der Bodenrichtwert am An der Guten Hoffnung beträgt 0,80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Guten Hoffnung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Hirsch-Center Bstg 1 (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 55 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Guten Hoffnung?

Im Umkreis von 1 km um den An der Guten Hoffnung befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Guten Hoffnung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Guten Hoffnung liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am An der Guten Hoffnung ein Hochwasserrisiko?

Der An der Guten Hoffnung liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.