Daniel-Luft-Weg

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Daniel-Luft-Weg

Der Daniel-Luft-Weg in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 171 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oberhausen Walsumermarkstr. (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 64/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Oberhausen Walsumermarkstr. (Bus) liegt in 171 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Oberhausen Walsumermarkstr.
Entfernung 171 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
E406 E424 E431 NE2 SB98 E401 E432 E435 E445 960 976 NE7 SB92 E417 954 NE1

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Fernwärme 15,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.237
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Hirschkampschule school 137 m
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 450 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Daniel-Luft-Weg in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Daniel-Luft-Weg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Daniel-Luft-Weg?

Der Bodenrichtwert am Daniel-Luft-Weg beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Daniel-Luft-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Walsumermarkstr. (Bus) ist 171 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Daniel-Luft-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Daniel-Luft-Weg befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Daniel-Luft-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Daniel-Luft-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.