Düsselbachweg

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Düsselbachweg

Düsselbachweg (Oberhausen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Oberhausen Arminstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 281 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
20
Walkability
Transport 55/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 14/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 36/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 270 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Arminstr. (Bus) ist nur 281 m entfernt — sehr gute Anbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberhausen Arminstr.
Entfernung 281 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
E411 E431 E432 E434 E445 953 NE6 NE21 SB91 SB92 SB93 E424 E438 RE44 E444 957 NE3 961 SB94 E412

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (505 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,1 %
Fernwärme 33,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 752
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Schillerschule school 132 m
Overbergschule school 175 m
Gesamtschule Osterfeld Gesamtschule 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Düsselbachweg in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Düsselbachweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Düsselbachweg?

Der Bodenrichtwert am Düsselbachweg beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Düsselbachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Arminstr. (Bus) ist 281 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Düsselbachweg?

Im Umkreis von 1 km um den Düsselbachweg befinden sich 3 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Düsselbachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Düsselbachweg liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.