Flaßhofstraße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Flaßhofstraße

Flaßhofstraße (Oberhausen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Oberhausen Hermann-Albertz-Str. liegt nur 178 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 91/100

Grünflächen 50/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 178 m bis Oberhausen Hermann-Albertz-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 61 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberhausen Hermann-Albertz-Str.

Entfernung 178 m

Typ Bus

Linien (1 km) 61

RE5 (RRX) RB32 RE44 S3 RB35 RE49 43N NE6 SB92 E439 957 E425 NE3 919 SB98 SB90 E413 NE1 939 143

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Fair Doctors (334 m)

Umgebung

Der nächste Park (Südmarkt) ist 199 m entfernt. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Nächster Park Südmarkt (199 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,9 %

Fernwärme 67,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.295

Ausländeranteil 33,7 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhausen – Wesel III

SPD 25,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,4 %

AfD 20,4 %

Die Linke 8,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Realschule Realschule 401 m

Brüder-Grimm-Schule school 575 m

Hans-Sachs-Kolleg school 802 m

Luisenschule school 910 m

Elsa Brändström Gymnasium Gymnasium 912 m

Ruhrschule school 928 m

Landwehrschule school 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flaßhofstraße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Flaßhofstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flaßhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Flaßhofstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flaßhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Hermann-Albertz-Str. (Bus) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 61 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flaßhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Flaßhofstraße befinden sich 11 Schulen (1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flaßhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flaßhofstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.