Forsthofstraße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Forsthofstraße

In Oberhausen zählt der Forsthofstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 177 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oberhausen Jägerstr. (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 2 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 64/100
Walkability 61/100
Grünflächen 30/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 55/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 225 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Oberhausen Jägerstr. (Bus) liegt in 177 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oberhausen Jägerstr.
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
E403 955 E433 957 967 E404 E406 E408 E414 E424 E431 SB90 SB98 E401 E415 E435 E405 962 NE1

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus AMEOS Klinikum St. Clemens (1,3 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,6 %
Fernwärme 34,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.750
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Alsfeld Grundschule 142 m
Friedrich-Ebert-Realschule Realschule 548 m
Postwegschule school 964 m
Freiherr vom Stein Gymnasium Gymnasium 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forsthofstraße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Forsthofstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forsthofstraße?

Der Bodenrichtwert am Forsthofstraße beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Forsthofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Jägerstr. (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Forsthofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Forsthofstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Forsthofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Forsthofstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.