Gepäcktunnel Oberhausen Hbf

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gepäcktunnel Oberhausen Hbf

Der Gepäcktunnel Oberhausen Hbf in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die S-Bahn-Haltestelle Oberhausen Hbf liegt nur 44 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 17 Schulen.

74
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 92/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Hbf (S-Bahn) ist nur 44 m entfernt — sehr gute Anbindung. 69 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberhausen Hbf
Entfernung 44 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 69
RE5 (RRX) RB32 RE44 S3 RB35 RE49 112 NE 12 SEV 112 960 NE12 NE21 X42 43N 957 NE3 E425 SB90 130 939

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (621 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,8 %
Fernwärme 89,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 688
Ausländeranteil 37,8 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Hans-Böckler-Berufskolleg Berufsschule 389 m
Elsa Brändström Gymnasium Gymnasium 428 m
Adolf-Feld-Schule school 468 m
Brüder-Grimm-Schule school 744 m
Hans-Sachs-Kolleg school 776 m
Fasia-Jansen-Gesamtschule Gesamtschule 794 m
Anne-Frank-Realschule Realschule 850 m
Marienschule school 949 m
Aula Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gepäcktunnel Oberhausen Hbf in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Ja, der Gepäcktunnel Oberhausen Hbf hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gepäcktunnel Oberhausen Hbf?

Der Bodenrichtwert am Gepäcktunnel Oberhausen Hbf beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gepäcktunnel Oberhausen Hbf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Hbf (S-Bahn) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gepäcktunnel Oberhausen Hbf?

Im Umkreis von 1 km um den Gepäcktunnel Oberhausen Hbf befinden sich 17 Schulen (2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gepäcktunnel Oberhausen Hbf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gepäcktunnel Oberhausen Hbf liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.