Gundlachstraße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gundlachstraße

Der Gundlachstraße in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 162 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oberhausen Rechenacker (Bus). Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 65/100
Walkability 64/100
Grünflächen 53/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Rechenacker (Bus) ist nur 162 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Oberhausen Rechenacker
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
SB92 NE6 NE1 SB90 SB98 E413 130 T9 919 NE3 939 143 E418 E422 E436 957 E425 136 935 995

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios St. Elisabeth Klinik (563 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Fernwärme 33,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.945
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Landwehrschule school 340 m
Luisenschule school 672 m
Anne-Frank-Realschule Realschule 755 m
Ruhrschule school 810 m
Brüder-Grimm-Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gundlachstraße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Gundlachstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gundlachstraße?

Der Bodenrichtwert am Gundlachstraße beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gundlachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Rechenacker (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gundlachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gundlachstraße befinden sich 7 Schulen sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gundlachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gundlachstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.