Hans-Wagner-Weg

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hans-Wagner-Weg

Der Hans-Wagner-Weg in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Oberhausen Hasenstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 103 m. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 71/100
Walkability 15/100
Grünflächen 92/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 103 m bis Oberhausen Hasenstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Oberhausen Hasenstr.
Entfernung 103 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
E432 961 E414 957 NE3 NE7 263 E427 E412 263E 953 E424 E411 E445 SB92 SB93 NE6

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Johanniter-Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Nächster Park Schützenverein Klosterhardt 1925 e. V. (150 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Fernwärme 39,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 789
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 9 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schillerschule school 254 m
ehem. Robert-Koch-Schule school 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hans-Wagner-Weg in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Hans-Wagner-Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hans-Wagner-Weg?

Der Bodenrichtwert am Hans-Wagner-Weg beträgt 10 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hans-Wagner-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Hasenstr. (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hans-Wagner-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Hans-Wagner-Weg befinden sich 2 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hans-Wagner-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hans-Wagner-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.