Havensteinstraße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Havensteinstraße

In Oberhausen zählt der Havensteinstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 245 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oberhausen Marktstr. Bstg 1 (Bus). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 89/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Oberhausen Marktstr. Bstg 1 (Bus) liegt in 245 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien.

Nächste Haltestelle Oberhausen Marktstr. Bstg 1
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 69
RE5 (RRX) RB32 RE44 S3 RB35 RE49 112 960 NE21 X42 43N 957 NE3 E425 SB90 130 939 143 E413 E422

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (10 Supermärkte, 5 Bäckereien, 8 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (148 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Nächster Park Saporoshje-Platz (230 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 15,6 %
Fernwärme 88,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.714
Ausländeranteil 41,1 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Elsa Brändström Gymnasium Gymnasium 147 m
Adolf-Feld-Schule school 275 m
Hans-Böckler-Berufskolleg Berufsschule 282 m
Brüder-Grimm-Schule school 322 m
Anne-Frank-Realschule Realschule 503 m
Fasia-Jansen-Gesamtschule Gesamtschule 573 m
Aula Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 677 m
Pavillon school 723 m
Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 739 m
Schulgebäude school 753 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Havensteinstraße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Ja, der Havensteinstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Havensteinstraße?

Der Bodenrichtwert am Havensteinstraße beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Havensteinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Marktstr. Bstg 1 (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Havensteinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Havensteinstraße befinden sich 18 Schulen (3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Havensteinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Havensteinstraße liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.