Im Brahmhof

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Brahmhof

Der Im Brahmhof in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Oberhausen Osterfeld Süd Bf. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 190 m. Mit 7 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 47/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Osterfeld Süd Bf. (Bus) ist nur 190 m entfernt — sehr gute Anbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberhausen Osterfeld Süd Bf.

Entfernung 190 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

E424 E411 E431 E432 E434 E445 953 NE6 NE21 SB91 SB92 SB93 E438 RE44 E444 957 NE3 961 SB94 E414

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (256 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,6 %

Fernwärme 40,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.338

Ausländeranteil 36,5 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhausen – Wesel III

SPD 25,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,4 %

AfD 20,4 %

Die Linke 8,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Osterfeld Gesamtschule 281 m

Overbergschule school 515 m

Erich-Kästner-Schule school 527 m

Schillerschule school 558 m

Osterfelder-Heide-Schule school 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Brahmhof in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Im Brahmhof hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Brahmhof?

Der Bodenrichtwert am Im Brahmhof beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Brahmhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Osterfeld Süd Bf. (Bus) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Brahmhof?

Im Umkreis von 1 km um den Im Brahmhof befinden sich 6 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Brahmhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Brahmhof liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.