Im Hüttenbusch

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Hüttenbusch

In Oberhausen zählt der Im Hüttenbusch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Oberhausen Kirchhellener Str. liegt nur 54 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 77/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 53/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Oberhausen Kirchhellener Str. (Bus) liegt in 54 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Oberhausen Kirchhellener Str.
Entfernung 54 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
E405 955 962 E433 E415 E417 E420 952 960 NE2 E431 976 E410 979 NE6 E432 E445 NE7 SB92 E424

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus AMEOS Klinikum St. Clemens (1,6 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 41,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 961
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Melanchthon Grundschule Grundschule 169 m
Melanchthonschule school 171 m
Postwegschule school 586 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hüttenbusch in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Im Hüttenbusch hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hüttenbusch?

Der Bodenrichtwert am Im Hüttenbusch beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Hüttenbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Kirchhellener Str. (Bus) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Hüttenbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Im Hüttenbusch befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Hüttenbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Hüttenbusch liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.