Katzenbruch

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Katzenbruch

Katzenbruch (Oberhausen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Oberhausen Dieningstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 8 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 65/100
Walkability 61/100
Grünflächen 62/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 165 m bis Oberhausen Dieningstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberhausen Dieningstr.
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
E410 E439 956 961 NE2 E436 960 NE3 SB94 E444 976 NE 10 143 E434 953 NE10 E416 E443 125 T11.3

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Oberhausen (1,5 km)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,0 %
Fernwärme 46,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.956
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Berufskolleg Standort Nierfeld Berufsschule 353 m
Grundschule am Froschenteich Grundschule 581 m
ehem.Stötznerschule school 644 m
Gesamtschule an der Knappenstraße Gesamtschule 756 m
Schule an der Stiftstraße school 869 m
Astrid-Lindgren-Schule school 884 m
Johannesschule school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Katzenbruch in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Katzenbruch hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Katzenbruch?

Der Bodenrichtwert am Katzenbruch beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Katzenbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Dieningstr. (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Katzenbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Katzenbruch befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Katzenbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Katzenbruch liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.