Kuhlenweide

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuhlenweide

In Oberhausen zählt der Kuhlenweide zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 75 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oberhausen Freitagshof (Bus). Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

48
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 75/100
Walkability 23/100
Grünflächen 69/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Oberhausen Freitagshof (Bus) liegt in 75 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oberhausen Freitagshof
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
112 NE 12 SEV 112 960 NE1 NE2 NE12 SB90 SB98 X42 E404 E408 E410 E412 E415 E414 E431 957 NE3 SB94

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Johanniter-Krankenhaus (1,2 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Nächster Park Park Freitagsfeld (210 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,0 %
Fernwärme 41,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.285
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
ehem. Robert-Koch-Schule school 94 m
Robert-Koch-Schule school 466 m
Osterfelder-Heide-Schule school 503 m
Käthe-Kollwitz-Berufskolleg Berufsschule 744 m
Schillerschule school 924 m
Glück-Auf-Schule Standort Teutoburger Str. school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhlenweide in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Kuhlenweide hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhlenweide?

Der Bodenrichtwert am Kuhlenweide beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhlenweide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Freitagshof (Bus) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhlenweide?

Im Umkreis von 1 km um den Kuhlenweide befinden sich 7 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuhlenweide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuhlenweide liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Freitagsfeld Score 47
Am Freitagshof Score 42
Rudi-Holberg-Weg Score 42
Kronstadtstraße Score 53
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.