Luise-Albertz-Platz

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Luise-Albertz-Platz

In Oberhausen zählt der Luise-Albertz-Platz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Oberhausen Neue Mitte Bstg 1 (Tram) in 549 m. Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 11/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Oberhausen Neue Mitte Bstg 1 sind 549 m Fußweg notwendig. Insgesamt 38 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oberhausen Neue Mitte Bstg 1

Entfernung 549 m

Typ Tram

Linien (1 km) 38

112 NE 12 E438 SEV 112 953 960 NE1 NE2 NE6 NE12 NE21 SB90 SB91 SB92 SB93 SB98 X42 E404 E408 E410

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 35

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhausen – Wesel III

SPD 25,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,4 %

AfD 20,4 %

Die Linke 8,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ZAQ Oberhausen school 750 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luise-Albertz-Platz in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Luise-Albertz-Platz hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luise-Albertz-Platz?

Der Bodenrichtwert am Luise-Albertz-Platz beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luise-Albertz-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Neue Mitte Bstg 1 (Tram) ist 549 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luise-Albertz-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Luise-Albertz-Platz befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luise-Albertz-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luise-Albertz-Platz liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.