Marie-Juchacz-Weg

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Marie-Juchacz-Weg

Marie-Juchacz-Weg (Oberhausen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Oberhausen Neue Mitte Bstg 1 liegt nur 214 m entfernt. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 67/100
Walkability 59/100
Grünflächen 66/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 165 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Oberhausen Neue Mitte Bstg 1 (Tram) liegt in 214 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Oberhausen Neue Mitte Bstg 1
Entfernung 214 m
Typ Tram
Linien (1 km) 39
112 NE 12 SEV 112 960 NE1 NE2 NE6 NE12 NE21 SB90 SB91 SB92 SB98 X42 E408 E410 E412 E415 E432 E445

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus AMEOS Klinikum St. Josef Oberhausen (1,4 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 9
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
ZAQ Oberhausen school 51 m
Falkensteinschule school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marie-Juchacz-Weg in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Marie-Juchacz-Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marie-Juchacz-Weg?

Der Bodenrichtwert am Marie-Juchacz-Weg beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marie-Juchacz-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Neue Mitte Bstg 1 (Tram) ist 214 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marie-Juchacz-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Marie-Juchacz-Weg befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marie-Juchacz-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marie-Juchacz-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.