Marienburgstraße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienburgstraße

In Oberhausen zählt der Marienburgstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Oberhausen Alte Heid liegt nur 105 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 71/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 105 m bis Oberhausen Alte Heid (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Oberhausen Alte Heid
Entfernung 105 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
E410 E439 956 961 NE2 E436 143 E403 E413 E418 E425 E438 E444 960 NE3 SB93 SB94 E404 E411 E416

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Oberhausen (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,2 %
Fernwärme 69,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.668
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
ehem.Stötznerschule school 379 m
Käthe-Kollwitz-Berufskolleg Standort Nierfeld Berufsschule 578 m
Astrid-Lindgren-Schule school 660 m
Schule an der Stiftstraße school 660 m
Johannesschule school 690 m
Falkensteinschule school 726 m
Grundschule am Froschenteich Grundschule 831 m
Bertha-von-Suttner-Gymnasium Gymnasium 833 m
Gesamtschule an der Knappenstraße Gesamtschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienburgstraße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Marienburgstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Marienburgstraße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienburgstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Alte Heid (Bus) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marienburgstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienburgstraße liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Alte Heid Score 68
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Pothmannsweg Score 64
Knappenmarkt Score 66
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.