Neue Mitte

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Neue Mitte

Der Neue Mitte in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 42 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oberhausen Neue Mitte Bstg 1 (Tram). Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 86/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 7/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 34/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 42 m bis Oberhausen Neue Mitte Bstg 1 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Oberhausen Neue Mitte Bstg 1
Entfernung 42 m
Typ Tram
Linien (1 km) 39
112 NE 12 E438 SEV 112 953 960 NE1 NE2 NE6 NE12 NE21 SB90 SB91 SB92 SB93 SB98 X42 E404 E408 E410

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus AMEOS Klinikum St. Josef Oberhausen (1,6 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 9
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
ZAQ Oberhausen school 194 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Mitte in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Neue Mitte hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Mitte?

Der Bodenrichtwert am Neue Mitte beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Mitte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Neue Mitte Bstg 1 (Tram) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Mitte?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Mitte befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Mitte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Mitte liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.