Neumühler Straße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neumühler Straße

Neumühler Straße (Oberhausen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 45 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oberh. Sterkrade Bf. Westseite (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
84
Walkability
Transport 79/100
Walkability 84/100
Grünflächen 19/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Oberh. Sterkrade Bf. Westseite (Bus) liegt in 45 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 54 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberh. Sterkrade Bf. Westseite
Entfernung 45 m
Typ Bus
Linien (1 km) 54
112 935 E403 954 955 976 NE5 908 SB94 SB97 E409 NE 10 956 966 NE10 E420 E427 E421 E406 957

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Finanzstr. 8 (583 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,3 %
Fernwärme 83,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.215
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schwarze-Heide-Schule school 525 m
Glück-Auf-Schule school 559 m
Steinbrinkschule school 626 m
Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 970 m
LVR Christoph-Schlingensief-Schule school 971 m
LVR Christoph-Schlingensief-Schule school 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neumühler Straße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Neumühler Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neumühler Straße?

Der Bodenrichtwert am Neumühler Straße beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neumühler Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberh. Sterkrade Bf. Westseite (Bus) ist 45 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neumühler Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Neumühler Straße befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neumühler Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neumühler Straße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Neumühler Straße ein Hochwasserrisiko?

Der Neumühler Straße liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.