Vincenzstraße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vincenzstraße

Der Vincenzstraße in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 64 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oberhausen Vincenzhaus Bstg 2 (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 76/100
Walkability 95/100
Grünflächen 66/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Vincenzhaus Bstg 2 (Bus) ist nur 64 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oberhausen Vincenzhaus Bstg 2
Entfernung 64 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
112 NE6 SB92 130 T9 NE 12 SEV 112 NE12 957 NE3 E425 SB90 939 143 E413 E422 NE1 E436 136 935

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios St. Elisabeth Klinik (266 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 20,7 %
Fernwärme 88,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.119
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Realschule Realschule 299 m
Luisenschule school 374 m
Brüder-Grimm-Schule school 415 m
Elsa Brändström Gymnasium Gymnasium 880 m
Landwehrschule school 918 m
Adolf-Feld-Schule school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vincenzstraße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Vincenzstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vincenzstraße?

Der Bodenrichtwert am Vincenzstraße beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vincenzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Vincenzhaus Bstg 2 (Bus) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vincenzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Vincenzstraße befinden sich 11 Schulen (1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vincenzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vincenzstraße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.