Von-Trotha-Straße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Trotha-Straße

Der Von-Trotha-Straße in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Oberhausen Weierstr. liegt nur 62 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 43/100

Grünflächen 49/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 82/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Weierstr. (Bus) ist nur 62 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oberhausen Weierstr.

Entfernung 62 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

112 956 NE4 E421 E406 957 967 E401 E420 E427 935 E403 954 955 976 NE5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus AMEOS Klinikum St. Clemens (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,9 %

Fernwärme 49,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 501

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhausen – Wesel III

SPD 25,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,4 %

AfD 20,4 %

Die Linke 8,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Weierheide Gesamtschule 55 m

Gesamtschule Weierstraße Gesamtschule 84 m

LVR Christoph-Schlingensief-Schule school 119 m

LVR Christoph-Schlingensief-Schule school 130 m

Glück-Auf-Schule school 655 m

Schwarze-Heide-Schule school 769 m

Freiherr vom Stein Gymnasium Gymnasium 882 m

Friedrich-Ebert-Realschule Realschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Trotha-Straße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Von-Trotha-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Trotha-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Trotha-Straße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Trotha-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Weierstr. (Bus) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Trotha-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Trotha-Straße befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Trotha-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Trotha-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Von-Trotha-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Von-Trotha-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.