Waghalsstraße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waghalsstraße

In Oberhausen zählt der Waghalsstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Oberhausen Arminstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 127 m. Mit 6 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 32/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 52/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Arminstr. (Bus) ist nur 127 m entfernt — sehr gute Anbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberhausen Arminstr.
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
E411 E431 E432 E434 E445 953 NE6 NE21 SB91 SB92 SB93 E424 E438 RE44 E444 957 NE3 961 SB94 E414

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (319 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 42,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.244
Ausländeranteil 31,1 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhausen – Wesel III
SPD 25,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,4 %
AfD 20,4 %
Die Linke 8,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Overbergschule school 223 m
Schillerschule school 263 m
Gesamtschule Osterfeld Gesamtschule 545 m
Erich-Kästner-Schule school 844 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waghalsstraße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Waghalsstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waghalsstraße?

Der Bodenrichtwert am Waghalsstraße beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waghalsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Arminstr. (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waghalsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Waghalsstraße befinden sich 5 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waghalsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waghalsstraße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.