Wallensteinstraße

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wallensteinstraße

Wallensteinstraße (Oberhausen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Oberhausen Holten Bf. Bstg 4 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 130 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 24/100

Grünflächen 19/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 215 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Holten Bf. Bstg 4 (Bus) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberhausen Holten Bf. Bstg 4

Entfernung 130 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

907 E401 E403 E414 E445 954 NE4 SB90 E433 957 967 955 960 E404 918 RE5 (RRX) RE19 RE49

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,5 %

Fernwärme 38,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 958

Ausländeranteil 28,4 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhausen – Wesel III

SPD 25,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,4 %

AfD 20,4 %

Die Linke 8,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Oranienstraße Grundschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wallensteinstraße in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Wallensteinstraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wallensteinstraße?

Der Bodenrichtwert am Wallensteinstraße beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wallensteinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Holten Bf. Bstg 4 (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wallensteinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wallensteinstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wallensteinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wallensteinstraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.