Zur Gutehoffnungshütte

Oberhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Gutehoffnungshütte

In Oberhausen zählt der Zur Gutehoffnungshütte zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 202 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oberhausen Hirsch-Center Bstg 2 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oberhausen Hirsch-Center Bstg 2 (Bus) ist nur 202 m entfernt — sehr gute Anbindung. 55 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oberhausen Hirsch-Center Bstg 2

Entfernung 202 m

Typ Bus

Linien (1 km) 55

112 NE 12 SEV 112 960 NE1 NE2 NE12 SB90 SB98 X42 E404 E408 E410 E412 E415 NE 10 956 966 NE10 E414

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum (306 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,8 %

Fernwärme 86,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 526

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhausen – Wesel III

SPD 25,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,4 %

AfD 20,4 %

Die Linke 8,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinbrinkschule school 286 m

Glück-Auf-Schule Standort Teutoburger Str. school 560 m

Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 679 m

Käthe-Kollwitz-Berufskolleg Berufsschule 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Gutehoffnungshütte in Oberhausen eine gute Wohnlage?

Der Zur Gutehoffnungshütte hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oberhausen. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Gutehoffnungshütte?

Der Bodenrichtwert am Zur Gutehoffnungshütte beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Gutehoffnungshütte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberhausen Hirsch-Center Bstg 2 (Bus) ist 202 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 55 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Gutehoffnungshütte?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Gutehoffnungshütte befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Gutehoffnungshütte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Gutehoffnungshütte liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zur Gutehoffnungshütte ein Hochwasserrisiko?

Der Zur Gutehoffnungshütte liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.