Sülzbacher Rain

Obersulm · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Sülzbacher Rain

In Obersulm zählt der Sülzbacher Rain zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Willsbach liegt mit 1,6 km eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 6/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Obersulm →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Willsbach ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Willsbach
Entfernung 1,6 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 190
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heilbronn
CDU 29,4 %
SPD 14,3 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 6,2 %
AfD 25,5 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,5 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 0,6 %
BSW 4,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sülzbacher Rain in Obersulm eine gute Wohnlage?

Der Sülzbacher Rain hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Obersulm. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sülzbacher Rain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Willsbach (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Sülzbacher Rain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sülzbacher Rain liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.