In den Schwarzwiesen

Oberursel (Taunus) · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In den Schwarzwiesen

In den Schwarzwiesen (Oberursel (Taunus), Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 14 Parks.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
46
Walkability
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 37/100
Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (PP) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart PP
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 115
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 11/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hochtaunus
SPD 16,6 %
CDU 33,6 %
GRÜNE 13,1 %
FDP 6,6 %
AfD 16,4 %
Die Linke 6,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Ketteler-La-Roche-Schule school 228 m
Integrierte Gesamtschule Stierstadt Gesamtschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Schwarzwiesen in Oberursel (Taunus) eine gute Wohnlage?

Der In den Schwarzwiesen hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oberursel (Taunus). Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Schwarzwiesen?

Der Bodenrichtwert am In den Schwarzwiesen beträgt 60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Schwarzwiesen?

Im Umkreis von 1 km um den In den Schwarzwiesen befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Schwarzwiesen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Schwarzwiesen liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.