Bentheimer Straße

Ochtrup · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Bentheimer Straße

Bentheimer Straße (Ochtrup, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Ochtrup, Prof.-Gärtner-Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 108 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 71/100
Walkability 86/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 45/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ochtrup, Prof.-Gärtner-Straße (Bus) liegt in 108 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ochtrup, Prof.-Gärtner-Straße
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
174 BB1 L100 L400 L500 L800 BB Metelen RB L10 L300 R82

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696
Ausländeranteil 25,8 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Marienschule Grundschule 786 m
Lambertischule Grundschule 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bentheimer Straße in Ochtrup eine gute Wohnlage?

Der Bentheimer Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ochtrup. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bentheimer Straße?

Der Bodenrichtwert am Bentheimer Straße beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bentheimer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ochtrup, Prof.-Gärtner-Straße (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bentheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Bentheimer Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bentheimer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bentheimer Straße liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.