Von-Buchholtz-Straße

Ochtrup · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Von-Buchholtz-Straße

Von-Buchholtz-Straße (Ochtrup, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 178 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Welbergen, Schule (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 42 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 41/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Welbergen, Schule (Bus) liegt in 178 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Welbergen, Schule

Entfernung 178 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

L300 R82 L700 L600

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 405

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Von-Galen-Schule Filiale Welbergen Grundschule 125 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Buchholtz-Straße in Ochtrup eine gute Wohnlage?

Der Von-Buchholtz-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ochtrup. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Buchholtz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Buchholtz-Straße beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Buchholtz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Welbergen, Schule (Bus) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Buchholtz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Buchholtz-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Buchholtz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Buchholtz-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.