Zum Südbahnhof

Oerel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Südbahnhof

Zum Südbahnhof (Oerel, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Oerel, Am Kamp (Bus) ist 545 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 18/100

Grünflächen 62/100

Bildung 7/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 54 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 54 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Oerel, Am Kamp (Bus) ist in 545 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Oerel, Am Kamp

Entfernung 545 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

843 840 847 842 841

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,1 %

Fernwärme 57,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 166

Ausländeranteil 31,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Südbahnhof in Oerel eine gute Wohnlage?

Der Zum Südbahnhof hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oerel. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Südbahnhof?

Der Bodenrichtwert am Zum Südbahnhof beträgt 54 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Südbahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oerel, Am Kamp (Bus) ist 545 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Südbahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Südbahnhof befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Südbahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Südbahnhof liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.