Günderodestraße

Oestrich-Winkel · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Günderodestraße

In Oestrich-Winkel zählt der Günderodestraße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
27
Walkability
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 26/100
Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 930
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Günderodestraße in Oestrich-Winkel eine gute Wohnlage?

Der Günderodestraße hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oestrich-Winkel. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Günderodestraße?

Der Bodenrichtwert am Günderodestraße beträgt 430 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie ist die Luftqualität am Günderodestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Günderodestraße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.