Französisches Gäßchen

Offenbach am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Französisches Gäßchen

In Offenbach am Main zählt der Französisches Gäßchen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Familien profitieren von 13 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 875 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 875 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 13 Supermärkte, 15 Bäckereien, 6 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 13

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 75

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus Urologicum (57 m)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,5 %

Fernwärme 68,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.776

Ausländeranteil 47,1 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 21 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rudolf-Koch-Schule school 70 m

Gewerblich-Technische-Schulen (GTS) school 194 m

Erich-Kästner-Schule school 376 m

Eichendorffschule Grundschule 437 m

Emmy-Noether-Schule school 577 m

Wilhelmschule Grundschule 614 m

Mathildenschule school 823 m

Goetheschule Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Französisches Gäßchen in Offenbach am Main eine gute Wohnlage?

Der Französisches Gäßchen hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Offenbach am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Französisches Gäßchen?

Der Bodenrichtwert am Französisches Gäßchen beträgt 875 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Französisches Gäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Französisches Gäßchen befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Französisches Gäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Französisches Gäßchen liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.