Kleiner Biergrund

Offenbach am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kleiner Biergrund

Der Kleiner Biergrund in Offenbach am Main (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 13 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 86/100

Bildung 75/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.225 €/m² (MI) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.225 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 13 Supermärkte, 16 Bäckereien, 7 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 13

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 70

Cafés (500 m) 33

Nächstes Krankenhaus Medicalcare Offenbach (177 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Nächster Park Martin-Luther-Park (309 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,6 %

Fernwärme 47,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.687

Ausländeranteil 53,8 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erich-Kästner-Schule school 252 m

Eichendorffschule Grundschule 273 m

Gewerblich-Technische-Schulen (GTS) school 312 m

Rudolf-Koch-Schule school 321 m

Wilhelmschule Grundschule 327 m

Mathildenschule school 604 m

Emmy-Noether-Schule school 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Biergrund in Offenbach am Main eine gute Wohnlage?

Der Kleiner Biergrund hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Offenbach am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Biergrund?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Biergrund beträgt 1.225 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Biergrund?

Im Umkreis von 1 km um den Kleiner Biergrund befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleiner Biergrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleiner Biergrund liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.