Max-Dienemann-Weg

Offenbach am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Max-Dienemann-Weg

In Offenbach am Main zählt der Max-Dienemann-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 98/100

Bildung 78/100

Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 875 €/m² (MK) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 875 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 13 Bäckereien, 5 Apotheken, 23 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 51

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Medi-Center (114 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Nächster Park Büsingpark (31 m)

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,7 %

Fernwärme 63,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.498

Ausländeranteil 46,6 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emmy-Noether-Schule school 283 m

Rudolf-Koch-Schule school 335 m

Gewerblich-Technische-Schulen (GTS) school 472 m

Erich-Kästner-Schule school 526 m

Eichendorffschule Grundschule 593 m

Goetheschule Grundschule 612 m

Wilhelmschule Grundschule 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Dienemann-Weg in Offenbach am Main eine gute Wohnlage?

Der Max-Dienemann-Weg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Offenbach am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Dienemann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Max-Dienemann-Weg beträgt 875 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Dienemann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Dienemann-Weg befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Dienemann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Dienemann-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.