R 3

Offenbach am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im R 3

In Offenbach am Main zählt der R 3 zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

45
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 975 €/m² (G) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 975 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Medi-Center (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 7,5 %
Fernwärme 83,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.489
Ausländeranteil 44,4 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main II
SPD 17,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 6,6 %
AfD 9,3 %
Die Linke 13,5 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 15 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Schillerschule school 610 m
Goetheschule Grundschule 754 m
Emmy-Noether-Schule school 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der R 3 in Offenbach am Main eine gute Wohnlage?

Der R 3 hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Offenbach am Main. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am R 3?

Der Bodenrichtwert am R 3 beträgt 975 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des R 3?

Im Umkreis von 1 km um den R 3 befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am R 3?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am R 3 liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.