Sibeliusstraße

Offenbach am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Sibeliusstraße

Sibeliusstraße (Offenbach am Main, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (SO) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Sana Klinikum Offenbach (785 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,7 %

Fernwärme 72,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.443

Ausländeranteil 38,1 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludwig-Dern-Schule school 276 m

Lauterborn- und Ludwig-Dern-Schule Grundschule 308 m

Lauterbon-Schule school 318 m

August-Bebel-Schule school 378 m

Edith-Stein-Schule school 554 m

Beethovenschule Grundschule 555 m

Fechtclub Offenbach school 599 m

Oswald-von-Nell-Breuning-Schule II school 621 m

Oswald-von-Nell-Breuning-Schule school 629 m

Anne-Frank-Schule Grundschule 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sibeliusstraße in Offenbach am Main eine gute Wohnlage?

Der Sibeliusstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Offenbach am Main. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sibeliusstraße?

Der Bodenrichtwert am Sibeliusstraße beträgt 280 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sibeliusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sibeliusstraße befinden sich 13 Schulen (4 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sibeliusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sibeliusstraße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.