Am Gerberbach

Offenburg · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Gerberbach

In Offenburg zählt der Am Gerberbach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Offenburg) sind 1,2 km zurückzulegen. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 23 Restaurants und 44 Parks.

60
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 18/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Offenburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,2 km bis Offenburg ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Offenburg
Entfernung 1,2 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus MediClin MVZ Offenburg (1,0 km)

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,9 %
Fernwärme 24,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.757
Ausländeranteil 24,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Offenburg
CDU 33,6 %
SPD 13,3 %
GRÜNE 11,1 %
FDP 5,3 %
AfD 21,8 %
Die Linke 5,7 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grimmelshausen-Gymnasium Gymnasium 243 m
Grimmelshausen-Gymnasium Gymnasium 269 m
Klosterschulen Offenburg school 580 m
Georg-Monsch-Schule school 662 m
Gewerbeakademie school 680 m
Georg-Monsch-Schule school 691 m
(Informations-)Technisches Gymnasium Gymnasium 732 m
Helme-Heine-Schule school 801 m
Konrad-Adenauer-Ganztagsgrundschule Grundschule 830 m
Bau C school 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gerberbach in Offenburg eine gute Wohnlage?

Der Am Gerberbach hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Offenburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gerberbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Offenburg (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gerberbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gerberbach befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gerberbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gerberbach liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.