Im Seewinkel

Offenburg · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Seewinkel

Der Im Seewinkel in Offenburg (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Mit 833 m bis Offenburg ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 145 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 64/100

Familie 71/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Offenburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 833 m bis Offenburg ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Offenburg

Entfernung 833 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 3

43N 20N 12N

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MediClin MVZ Offenburg (734 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,1 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.124

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenburg

CDU 33,6 %

SPD 13,3 %

GRÜNE 11,1 %

FDP 5,3 %

AfD 21,8 %

Die Linke 5,7 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theodor-Heuss-Realschule Realschule 255 m

Waldbachschule II school 424 m

Waldbachschule II school 427 m

Oken-Gymnasium Gymnasium 442 m

Astrid Lindgren Schule school 490 m

(Informations-)Technisches Gymnasium Gymnasium 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Seewinkel in Offenburg eine gute Wohnlage?

Der Im Seewinkel hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Offenburg. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Seewinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Offenburg (Bahn) ist 833 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Seewinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Im Seewinkel befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Seewinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Seewinkel liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.