Im Seidenfaden

Offenburg · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Im Seidenfaden

Im Seidenfaden (Offenburg, Baden-Württemberg) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Offenburg liegt mit 1,8 km eher abseits. Auf 145 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 40/100

Familie 65/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Offenburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,8 km bis Offenburg ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Offenburg

Entfernung 1,8 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ortenau MVZ Offenburg – Weingartenstraße (an der St. Josefsklinik) (606 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,6 %

Fernwärme 18,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.573

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenburg

CDU 33,6 %

SPD 13,3 %

GRÜNE 11,1 %

FDP 5,3 %

AfD 21,8 %

Die Linke 5,7 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kreisschulzentrum school 894 m

Bau C school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Seidenfaden in Offenburg eine gute Wohnlage?

Der Im Seidenfaden hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Offenburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Seidenfaden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Offenburg (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Seidenfaden?

Im Umkreis von 1 km um den Im Seidenfaden befinden sich 2 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Seidenfaden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Seidenfaden liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.