Prädikaturstraße

Offenburg · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Prädikaturstraße

In Offenburg zählt der Prädikaturstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Offenburg (Bahn) in 693 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 35/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Bildung 70/100
Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Offenburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Offenburg (Bahn) liegt 693 m entfernt. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Offenburg
Entfernung 693 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 3
43N 20N 12N

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus MediClin MVZ Offenburg (456 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Nächster Park Ölbergpark (67 m)
Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,6 %
Fernwärme 59,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.181
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Offenburg
CDU 33,6 %
SPD 13,3 %
GRÜNE 11,1 %
FDP 5,3 %
AfD 21,8 %
Die Linke 5,7 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
(Informations-)Technisches Gymnasium Gymnasium 201 m
Klosterschulen Offenburg school 318 m
Gewerbeakademie school 372 m
Georg-Monsch-Schule school 496 m
Grimmelshausen-Gymnasium Gymnasium 510 m
Georg-Monsch-Schule school 515 m
Grimmelshausen-Gymnasium Gymnasium 554 m
Astrid Lindgren Schule school 634 m
Oken-Gymnasium Gymnasium 684 m
Waldbachschule II school 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prädikaturstraße in Offenburg eine gute Wohnlage?

Der Prädikaturstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Offenburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Prädikaturstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Offenburg (Bahn) ist 693 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prädikaturstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Prädikaturstraße befinden sich 14 Schulen (5 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prädikaturstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prädikaturstraße liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

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