Theresenweg

Olching · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Theresenweg

Der Theresenweg in Olching (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Graßlfing, Ludwigstraße liegt nur 84 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 31 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Familie 64/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Olching →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 84 m bis Graßlfing, Ludwigstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Graßlfing, Ludwigstraße

Entfernung 84 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hausärzte Amperland - Praxis Olching (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,7 %

Fernwärme 90,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.779

Ausländeranteil 9,7 %

Sozialindex (GISD) 24/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fürstenfeldbruck

CSU 39,7 %

SPD 11,6 %

GRÜNE 14,0 %

FDP 5,0 %

AfD 15,0 %

FREIE WÄHLER 3,5 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Olching Amperschule school 369 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theresenweg in Olching eine gute Wohnlage?

Der Theresenweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Olching. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theresenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Graßlfing, Ludwigstraße (Bus) ist 84 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theresenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Theresenweg befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theresenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theresenweg liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.