Alte Schäferei

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Schäferei

In Oldenburg (Oldb) zählt der Alte Schäferei zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ammergaustraße liegt nur 158 m entfernt. Die Umgebung bietet 95 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 65/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (WA) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 158 m bis Ammergaustraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ammergaustraße
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
322 N36 322E 305 304 340 N37 303 301 304E 460 440 N31

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,1 %
Fernwärme 49,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.479
Ausländeranteil 8,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
IGS Flötenteich school 778 m
Grundschule Donnerschwee Grundschule 792 m
Grundschule Donnerschwee Grundschule 805 m
Grundschule Donnerschwee Grundschule 807 m
Grundschule Bürgeresch Grundschule 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Schäferei in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Alte Schäferei hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Schäferei?

Der Bodenrichtwert am Alte Schäferei beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Schäferei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ammergaustraße (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Schäferei?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Schäferei befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Schäferei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Schäferei liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.