Am Festungsgraben

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Festungsgraben

In Oldenburg (Oldb) zählt der Am Festungsgraben zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 202 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Am Festungsgraben (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 61/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Am Festungsgraben (Bus) ist nur 202 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 73 Linien.

Nächste Haltestelle Am Festungsgraben
Entfernung 202 m
Typ Bus
Linien (1 km) 73
RB59 RS3 RE18 IC56 IC 56 ICE 26 RE1 RS30 ICE 16 N41 N39 304 N25 304E 313 N40 303 303E 305 313E

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 39
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Pius-Hospital Oldenburg (976 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,2 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.180
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Graf-Anton-Günther Gymnasium (GAG) Gymnasium 361 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 555 m
bba Oldenburg school 575 m
bfw school 621 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 623 m
Niedersächsisches Studieninstitut school 755 m
Oberschule Osternburg Oberschule 826 m
Fachwerk e.V. BaE koop school 913 m
Grundschule Auf der Wunderburg Grundschule 940 m
Wallschule Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Festungsgraben in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Festungsgraben hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Festungsgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Festungsgraben beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Festungsgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Festungsgraben (Bus) ist 202 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 73 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Festungsgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Festungsgraben befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Festungsgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Festungsgraben liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.