Doktorsklappe

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Doktorsklappe

Der Doktorsklappe in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Oldenburg, Agentur für Arbeit, Mast 2, Ri. Old liegt nur 195 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 62/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Oldenburg, Agentur für Arbeit, Mast 2, Ri. Old (Bus) liegt in 195 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Agentur für Arbeit, Mast 2, Ri. Old
Entfernung 195 m
Typ Bus
Linien (1 km) 72
RB59 RS3 RE18 IC56 IC 56 ICE 26 RE1 RS30 ICE 16 280 325 315 291 270 315E 320 910 289 254 325E

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ambulanz der Universitätsklinik für Orthopädie und Unfallchirurgie (993 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.006
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
bfw school 177 m
bba Oldenburg school 210 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 287 m
Niedersächsisches Studieninstitut school 607 m
Fachwerk e.V. BaE koop school 791 m
Grundschule Drielake Grundschule 815 m
Graf-Anton-Günther Gymnasium (GAG) Gymnasium 833 m
BBS III, Standort Milchstraße school 956 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doktorsklappe in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Doktorsklappe hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Doktorsklappe?

Der Bodenrichtwert am Doktorsklappe beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Doktorsklappe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg, Agentur für Arbeit, Mast 2, Ri. Old (Bus) ist 195 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doktorsklappe?

Im Umkreis von 1 km um den Doktorsklappe befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Doktorsklappe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Doktorsklappe liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.