Ferdinand-Koch-Straße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ferdinand-Koch-Straße

Der Ferdinand-Koch-Straße in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 232 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ferd.Koch Str. (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 59/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (WA) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Ferd.Koch Str. (Bus) liegt in 232 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ferd.Koch Str.
Entfernung 232 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
303 303E N40 313 313E N41 N39 304 311 321 N25 304E 291 305 266 256

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendpsychiatrie Oldenburg (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,4 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 723
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Freie Schule Oldenburg Grundschule 435 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ferdinand-Koch-Straße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Ferdinand-Koch-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ferdinand-Koch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ferdinand-Koch-Straße beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ferdinand-Koch-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ferd.Koch Str. (Bus) ist 232 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ferdinand-Koch-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ferdinand-Koch-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ferdinand-Koch-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ferdinand-Koch-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.