Fraunhoferweg

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fraunhoferweg

Fraunhoferweg (Oldenburg (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 58 m Fußweg erreicht man die Haltestelle v.-Helmholtz-Str. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 77/100
Walkability 64/100
Grünflächen 44/100
Bildung 68/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

v.-Helmholtz-Str. (Bus) liegt in 58 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle v.-Helmholtz-Str.
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
304 325 315 315E 304E N39 325E 280 320 N25 321 311 E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Fachklinik Weser-Ems (518 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 15,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 839
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Academy of English school 370 m
Förderschule Sandkruger Straße Förderschule 791 m
Grundschule Kreyenbrück Grundschule 936 m
Grundschule Bümmerstede Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fraunhoferweg in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Fraunhoferweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fraunhoferweg?

Der Bodenrichtwert am Fraunhoferweg beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fraunhoferweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle v.-Helmholtz-Str. (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fraunhoferweg?

Im Umkreis von 1 km um den Fraunhoferweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fraunhoferweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fraunhoferweg liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.