Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße

Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße (Oldenburg (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 141 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 175 Tausend m² Grünfläche.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 67/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 28/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m² (GE) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 141 m bis Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße
Entfernung 141 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
313 313E N39 303 303E N40 E 305

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendpsychiatrie Oldenburg (2,0 km)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 62,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 16
Ausländeranteil 42,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße beträgt 45 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße (Bus) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.