Gertrudenspinne

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gertrudenspinne

Der Gertrudenspinne in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Oldenburg, Pferdemarkt B (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 51 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 78/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 51 m bis Oldenburg, Pferdemarkt B (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 66 Linien.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Pferdemarkt B
Entfernung 51 m
Typ Bus
Linien (1 km) 66
RB59 RS3 RE18 IC56 IC 56 ICE 26 RE1 RS30 ICE 16 308 N37 308E 306 N32 310E 350 309 310 S35 306E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ambulanz der Universitätsklinik für Orthopädie und Unfallchirurgie (456 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,0 %
Fernwärme 7,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.468
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
BBS III, Standort Milchstraße school 226 m
Grundschule Heiligengeisttor Grundschule 374 m
Fachwerk e.V. BaE koop school 377 m
Grundschule Röwekamp Grundschule 476 m
Niedersächsisches Studieninstitut school 544 m
Wallschule Grundschule 699 m
Oberschule Alexanderstraße / Neues Gymnasium Gymnasium 707 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 840 m
Liebfrauenschule Oldenburg school 898 m
bba Oldenburg school 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gertrudenspinne in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Gertrudenspinne hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gertrudenspinne?

Der Bodenrichtwert am Gertrudenspinne beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gertrudenspinne?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg, Pferdemarkt B (Bus) ist 51 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 66 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gertrudenspinne?

Im Umkreis von 1 km um den Gertrudenspinne befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gertrudenspinne?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gertrudenspinne liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.