Holtzingerstraße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holtzingerstraße

In Oldenburg (Oldb) zählt der Holtzingerstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Oldenburg, Paulusschule Oldenburg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 181 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 145 Tausend m² Grünfläche.

65
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 63/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 625 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 625 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oldenburg, Paulusschule Oldenburg (Bus) ist nur 181 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 43 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Paulusschule Oldenburg
Entfernung 181 m
Typ Bus
Linien (1 km) 43
324 306 N32 350 310 306E N38 S35 309 E 379 308 N37 308E 310E 313 314 280 N41 329

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 12 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Oldenburger Orthopädie und Unfallchirurgie (264 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,1 %
Fernwärme 7,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.387
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Liebfrauenschule Oldenburg school 218 m
Paulus-Schule school 306 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 471 m
Grüne Schule school 518 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 626 m
Wallschule Grundschule 636 m
BBS Haarentor school 759 m
Grundschule Haarentor Grundschule 872 m
Grundschule Röwekamp Grundschule 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holtzingerstraße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Holtzingerstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holtzingerstraße?

Der Bodenrichtwert am Holtzingerstraße beträgt 625 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holtzingerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg, Paulusschule Oldenburg (Bus) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holtzingerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Holtzingerstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holtzingerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holtzingerstraße liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.